O mnie
Usługi
Wycena działki niezabudowanej
– wycena działek budowlanych mieszkaniowych (działki zagrodowe, mieszkalnictwo jednorodzinne, wielorodzinne niskiej i wysokiej intensywności),
Wycena działki zabudowanej
– wycena kamienic
– wycena obiektów komercyjnych ( wycena biurowca, wycena hali magazynowej, wycena hali produkcyjnej, wycena hotelu, wycena pensjonatu
– wycena nieruchomości zabytkowej ( wycena dworku, wycena zamku, wycena pałacu)
Wycena lokali
– wycena lokali użytkowych: wycena lokali usługowych wycena lokali biurowych, wycena lokali handlowych, wycena lokali handlowo–usługowych
Możliwość wyceny innego typu nieruchomości.
Cele wyceny
Nowości
Wycena domu
Wycena domu – od czego zacząć Zastanawiasz się nad sprzedażą swojego domu? Pierwszym krokiem jest wycena domu wraz ze wszystkimi składnikami, a więc budynkiem, działką, budowlami. Aby wykonać wycenę domu koniecznym jest znać wszystkie jego parametry : powierzchnię użytkową, powierzchnię zabudowy, powierzchnię całkowitą. Istotnym czynnikiem przy wycenie domu jest powierzchnia działki, na której usytuowany jest Read more about Wycena domu[…]
Wycena do kredytu
Wycena do kredytu Wycena do kredytu wyróżnia się od wyceny sporządzanej dla innych celów. Najczęściej, przy wycenie nieruchomości do kredytu spotykamy się w takich okolicznościach jak wycena do kredytu działki, wycena do kredytu domu , wycena do kredytu mieszkania . Oczywiście, wycenie do kredytu, podlegają także nieruchomości zabudowane innymi obiektami jak np. budynkami wielorodzinnymi, halami produkcyjno Read more about Wycena do kredytu[…]
Wycena nieruchomości – pułapki
Wycena nieruchomości – pułapki w wyobrażeniach o wartości Wiele osób twierdzi, że zna wartość swoich nieruchomości. Wie, że jego działka jest warta tyle i tyle, ponieważ sąsiad sprzedał za x zł. Niekoniecznie cena sprzedaży działki sąsiada musi być wyznacznikiem wartości Twojej nieruchomości. Rzeczoznawca zna lepiej rynek, na którym działa. Ma całościowy i szeroki ogląd na Read more about Wycena nieruchomości – pułapki[…]
Stan prawny nieruchomości – jak zacząć badać
Stan prawny – od czego zacząć? Stan prawny – krótki wstęp Nie będę tutaj definiować stanu prawnego, ponieważ nie to jest moją rolą. Wystarczy, jeżeli zostaniemy przy określeniu, że stan prawny nieruchomości to ogół praw przysługujących do nieruchomości. W tym artykule zwrócę jedynie uwagę na kilka źródeł, które mogą być pomocne w badaniu stanu prawnego Read more about Stan prawny nieruchomości – jak zacząć badać[…]
Wycena mienia zabużańskiego
Wycena mienia zabużańskiego – wprowadzenie. Wycena mienia zabużańskiego a wielkość rekompensaty za mienie pozostawione na Wschodzie. Mienie zabużańskie wycena Wielu zadaje sobie pytanie – jak odzyskać mienie zabużańskie. Na to pytanie nie odpowiem, ponieważ przedmiotem mojej działalności nie jest odzyskiwanie nieruchomości ani ubieganie się o ich zwrot, ale ich wycena. Tu naprowadzam Cię jedynie na podstawowe Read more about Wycena mienia zabużańskiego[…]
Operat szacunkowy, jak wycenić nieruchomość?
Operat szacunkowy – jak wycenić nieruchomość? Co to jest operat szacunkowy? Operat szacunkowy jest autorską opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości. Operat szacunkowy to forma sporządzenia Wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Oprócz operatu szacunkowego rzeczoznawca może sporządzać ekspertyzy. O tym szerzej w punkcie w dalszej części artykułu. Rzeczoznawca wypełniając obowiązki musi zachować szczególną staranność opartą o profesjonalizm zawodowy Read more about Operat szacunkowy, jak wycenić nieruchomość?[…]
Dokumenty do wyceny. Co przygotować do wyceny?
Dokumenty do wyceny, które należy przygotować. Jak dobrze przygotować do szacowania nieruchomości? Dokumenty do wyceny oraz wszystkie istotne informacje dobrze mieć gotowe już przed oględzinami, zanim rzeczoznawca przyjdzie na oględziny. – skserować wszystkie istotne dokumenty dotyczące Twojej nieruchomości. Jeśli nie wiesz, co może służyć za dokumenty do wyceny, co jest istotne a co nie, należy Read more about Dokumenty do wyceny. Co przygotować do wyceny?[…]
Rzeczoznawca majątkowy – kiedy się do niego warto zwrócić?
Rzeczoznawca majątkowy – w jakim celu mam się do niego udać? Po co mi opinia rzeczoznawcy? Różne są okolicznościi, w których rzeczoznawca majątkowy jest przydatny Poniżej przedstawiam przypadki, kiedy operat szacunkowy, który wykonuje rzeczoznawca majątkowy nie jest wymagany obowiązkowo. Często kiedy myślimy o wycenie przychodzą nam do głowy hasła i zlepki wyrazów tj. „ wycena nieruchomości Read more about Rzeczoznawca majątkowy – kiedy się do niego warto zwrócić?[…]
Dobry rzeczoznawca – kto to jest? Jak wybrać dobrego rzeczoznawcę?
Jak wybrać dobrego rzeczoznawcę majątkowego ? Czy istnieje pojęcie „dobry rzeczoznawca”? Tak na wstępie Kto to jest dobry rzeczoznawca?Ciężko na to pytanie odpowiedzieć jednoznacznie. Rzeczoznawca majątkowy pełni odpowiedzialną funkcję. Sposób, w jaki podejdzie do wyceny nieruchomości niekiedy całego twojego majątku – dorobku życiowego, może przesądzić o najistotniejszych kwestiach finansowych. Kwalifikacje rzeczoznawcy Rzeczoznawca majątkowy powinien posiadać Read more about Dobry rzeczoznawca – kto to jest? Jak wybrać dobrego rzeczoznawcę?[…]
Wycena biurowca w Polsce
Wycena biurowca Wstępne informacje na temat szacowania powierzchni biurowych Wycena biurowca tzn. sposób szacowania takiego obiektu może być różny. Jest to uwarunkowane standardem, rozmiarem budynku itp. Jeśli jest to obiekt niewielki, typowy i niewyróżniający się z otoczenia, wówczas sporządzając operat szacunkowy najczęściej stosuje się podejście porównawcze, pod warunkiem, że takie nieruchomości biurowe czy też budynki Read more about Wycena biurowca w Polsce[…]